Раньше жилье переходило, в большинстве случаев, по наследству, а сейчас стало популярно оформление дарения квартиры. Этот процесс имеет очень много положительных сторон, и поэтому на сегодняшний день это становится модным. В каких случаях Вам может пригодится собственно дарение квартиры? Дарение квартиры удобно оформлять, если Вы хотите преподнести ее на свадьбу жениху и невесте, а вернее кому-то из них.
По закону при разводе жилье делится пополам между супругами, если ранее не обговорено в брачном договоре, что квартира останется кому одному. Но у нас брачные договора встречаются редко, и при всем этом, к сожалению, очень часто бывают разводы. Чтобы уберечь того, кому собираетесь дарить квартиру и как-то подстраховаться, лучший вариант — это дарение жилья. В таком случае, при разводе оно делится не будет, так как не будет считаться как совместное нажитое имущество. Также удобно оформление дарения квартиры на несовершеннолетнему ребенку. В этом случае дарение в его владения перейдет моментально после вашей смерти. И оспорить право собственности ребенка невозможно будет. Данный процесс очень удобен также, если квартира разделена на нескольких людей и Вы хотите свою часть квартиры продать. В таком случае, в первую очередь Вы обязаны предложить своим совладельцам купить вашу часть, и если они напишут в письменном виде отказ, только после этого Вы сможете продать свою часть жилья. Вашим совладельцам дается несколько недель, максимум месяц, чтобы принять решение. Это является сложно выполнимым условием, особенно, если с родичами у Вас не очень хорошие отношения. В этом случае оформить дарение квартиры будет выходом из этой сложной ситуации. Тем более, оформление дарения жилища своим родственникам не облагается налогом. Поэтому, по всем вышесказанным причинам можно смело передавать право собственности недвижимости, оформив дарение на нее.
