Выбираем квартиру – новостройка или вторичка?

И, вот, сбывается мечта – впереди Вас ждет покупка квартиры! На рынке представлено огромное количество самых разнообразных предложений по продаже недвижимости. Что же лучше приобрести: квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Чтобы сделать правильный выбор, следует подробнее рассмотреть каждый из этих вариантов. Жилье в новостройке можно купить как на различных этапах строительства, так и в уже сданных в эксплуатацию домах. Покупка квартиры в строящемся доме обойдется значительно дешевле, т.к. риски при такой сделке достаточно высоки. В первую очередь, есть вероятность того, что сдача дома может сильно затянутся. Ну, а самое страшное, что дом могут и вовсе не достроить. Квартира в доме, принятом государственной комиссией будет стоить дороже, но цена, безусловно, оправдана. Во-первых, практически полностью отсутствуют риски – дом сдан, а значит, новоселье не за горами. Во-вторых, перед покупкой квартиру можно посмотреть «вживую», чего нельзя сделать на этапе начала строительства, когда квартира выбирается «по рисункам». В-третьих, гораздо проще оформить ипотеку. Банки охотнее и на более выгодных условиях предоставят кредит на покупку жилья в сданном доме, чем в объектах, находящихся на более ранних стадиях застройки. Независимо от того, сдан дом в эксплуатацию или нет, покупка новой квартиры имеет ряд преимуществ. Среди них: улучшенная планировка, возможность обустроить жилье по своему вкусу, наличие новых коммуникаций и др. На вторичном рынке жилье можно приобрести значительно дешевле. Объясняется это тем, что площади квартир в старых домах гораздо меньше, чем в современных жилых комплексах. В первую очередь это касается «хрущевок». На стоимость квадратного метра влияет район, в котором располагается дом, наличие ремонта в приобретаемой квартире, транспортная доступность. Безусловно, квартира в центре города обойдется гораздо дороже, чем в спальном районе. Как правило, на вторичном рынке имеется большое количество предлагаемых к продаже квартир. Это дает возможность выбрать жилье, отвечающее практически всем Вашим требованиям. Конечно, окончательное решение принимать только Вам. Многое здесь зависит не только от личных предпочтений, но и от финансовых возможностей. Как следует, оцените преимущества и недостатки всех возможных вариантов приобретения жилья, и после этого сделайте правильный выбор!