В наше время очень часто действуют судебные процессы, которые задействуют обманутых дольщиков. Они были обмануты новыми мошенническими схемами, которые постоянно развиваются и широко применяются многими современными строительными компаниями. В этой статье мы расскажем вам о нескольких новых способах обмана жильцов при покупке новостройки.
Одной из самых распространенных систем, которые применяют строительные компании, является реализация заложенных квартир. По закону, абсолютно любая сделка, которая была совершена без ведома собственника, в дальнейшем окажется недействительной. Многие девелоперы опускают данный факт и не говорят о нем своим покупателям. Многие покупатели даже понятия не имеют, что их новое имущество является чужой собственностью.
Данное имущество может быть действительной собственностью только банков, которые взяли под залог эту недвижимость. Данная схема работает уже достаточно долгое время и надо сказать, она пользуется определенным успехом. После того как люди узнают о том, что они стали обманутыми дольщиками, они больше не могут вернуть своих денег, так как закон оказывается на стороне законных представителей имущества. Лишь в некоторых редких случаях люди возвращали свои украденные деньги.
В некоторых случаях, многие девелоперы просто находят третье лицо, на которое и переводят все свои обязательства. Данный факт является своеобразным отчуждением жилья застройщиков, которые стали жертвами недействительных договоров. На современном строительном рынке недвижимости, многие крупные и известные компании становятся именно такими организациями, которые обманывают своих инвесторов.
Во многих городах центр города считается зоной где запрещено строить новые здания и лишь иногда дают на это добро. Именно из-за такой политики цены на новостройки в центре значительно выше подобных построек в другой части города. Но недвижимость в центре города дает и свои преимущества, которые легко перекроют недостатки.
