Как часто вы слышите истории о неудачной сдаче квартиры в наем? Многие люди, которые попадаются в руки мошенников, просто перестают дальше работать в этой сфере, так как опасаются за последующий обман, а также за то, что вовсе останутся без своих квартир. Конечно, сдача квартиры на сутки в Новосибирске от 1000 рублей имеет большие риски для владельцев жилья. Ведь вы постоянно вынуждены работать с чужими людьми.
Из-за таких рисков вы вряд ли сможете нормально спать или же вести свой привычный образ жизни. Начиная бизнес в сфере аренды, вы будете только волноваться за успешность своего дела. Давайте рассмотрим те советы, которые помогут обойти стороной все серьезные проблемы бизнесе аренды.
Так как многие частники обходят стороной закон, а также решаются не тратить свой доход на оплату налогов, то здесь появляются очень серьезные проблемы. Мы боимся встретить арендатора, который станет рассказывать о своих небольших расценках на квартиру в Новосибирске и вдруг сдаст вас налоговым службам. Плохо, если вы завышаете оплату. В таком случае, квартирант может также пожаловаться в органы. Штрафы, а также проблемы с официальными службами не очень приятны. Но, скорее всего, вы вынуждены будете прекратить заниматься арендной деятельностью.
Из-за боязни легализовать свои доходы, многие собственники просто полагаются на чужих людей. Арендаторы, в свою очередь, не дремлют. Если нет расписки о деньгах или же других документов о праве на аренду, они начинают проворачивать многочисленные аферы. Получив квадратные метры в долговременное пользование, квартиранты начинают самостоятельно зарабатывать на чужой недвижимости. Субаренда является очень частым следствием излишней доверчивости владельцев жилья.
Чтобы не попасться в одну из этих неприятных ситуаций, следует предельно осторожно подходить к выбору квартирантов. Постарайтесь рассмотреть в каждом из них истинный характер. Требуйте всегда личные документы или же другие бумаги, которые будут подтверждать его порядочность.
И последнее, не стоит бояться налогов. Ведь это всего небольшой процент от тех денег, которые вы будете выручать. Но зато у вас появится большой шанс работать с арендаторами официально, что говорит про открытость и сохранность вашего имущества.
Именно договор аренды станет надежным спутником в успешном бизнесе с посуточными квартирами. Удачной аренды.
