Одним из вариантов вложения денежных средств с перспективой получения прибыли является инвестирование в недвижимость. Многие люди в целях сохранения сбережений изъявляют желание вложить свои деньги в строительство особняка, покупку квартиры или даже в будущее предприятие.
Конечной целью таких вложений является получение прибыли. Существует много факторов, от которых зависит прибыльность проекта – регион, в котором расположен объект, привлекательность его с коммерческой стороны.
В настоящий момент многие владельцы используют недвижимость в собственных интересах – перепродают ее с повышением стоимости, предоставляют в социальную и коммерческую аренду. Пока что стоимость всех этих направлений только растет в спросе, а, значит, повышается стоимость и, естественно, доход.
При наличии значительного капитала имеет смысл приобретения готовых объектов, имеющих выгодное расположение, доходность которых уже проверена. Такие объекты условно относят к доходприносящей недвижимости, которая гарантированно способна приносить хорошую прибыль с малыми рисками; это квартиры, расположенные в центре города или в курортной зоне, помещения для коммерческого использования, расположенные в непосредственной близости к торговым центрам. Однако, если просчитать срок окупаемости таких объектов, то он окажется очень велик, так как стоимость зачастую непомерно завышена.
Инвестиционная деятельность, какого бы рода она не была, осуществляется посредством преодоления достаточно сложных этапов. Во всех случаях стоит тщательно взвешивать возможную доходность и реальные затраты и прибегать к оценке проекта независимыми экспертами. Положительным моментом инвестиций в недвижимость является то, что при необходимости объект можно продать и вернуть себе вложенные деньги.
