«АНКОР» — Помощь в получении ипотеки в Самаре. (агентство недвижимости в Самаре)
На повестке дня российского правительства стоит решение не только экономических, но и социальных и демографических проблем в обществе. Работы в направлении повышения рождаемости в нашей стране неразрывно связаны с ростом стабильности и улучшением качества жизни молодых семейств. Решить жилищный вопрос сейчас можно тремя способами — ипотека, федеральный проект для молодых семей, социальные займы. Рассмотрим каждый из них более подробно.
Ипотечные программы банков для молодой ячейки общества
Среди коммерческих банков, программа кредитования молодых семей наиболее удачно представлена у Сбербанка. Там она носит название «Ипотека – молодой семье», и имеет ряд полезных дополнений.
Только в рамках этой кредитной программы возможно привлечение созаемщиков, в качестве которых могут выступать родители, что позволит увеличить сумму запрашиваемого займа.
Кроме того, Сбербанк рассматривает возможность предоставления заемщику отсрочек в платежах – на время строительства объекта недвижимости и на период рождения ребенка.
Ипотечные государственные программы
Условия покупки жилья в соответствии с федеральным проектом значительно отличаются от рядовой ипотеки. На участие может претендовать полная семья (либо неполное семейство), супруги в которой не старше 35 лет.
Для участия в такой государственной программе семья должна нуждаться в расширении площади и иметь для этого достаточные финансовые возможности.
Помощь участникам данной программы предоставляется в форме субсидии, которая должна быть не меньше 35% (а в случае, если есть дети — не менее 40%) рыночной стоимости нормативной площади жилья. Субсидированные денежные средства могут быть израсходованы на первоначальный взнос по ипотеке, строительство, уплату долга по ранее взятому жилищному кредиту для молодых семей, расчеты по программе долевого строительства.
Ипотека социальная
В том случае, если ипотека в коммерческом банке слишком дорога, а получить государственную субсидию не получается, стоит рассмотреть такой вариант, как социальная ипотека.
Социальная ипотека — относительно новая программа кредитование молодых семей, представляющая собой жилищный кредит для социально незащищенных слоев населения, часть процентов по которому выплачивает государство. Для участия в такой государственной программе семья должна нуждаться в расширении площади и иметь для этого достаточные финансовые возможности.
В первую очередь она рассчитана на студентов, бюджетников и военных. Также, стоит учитывать, что государственная помощь распространяется только на жилье, приобретенное в пределах социальной нормы (в настоящее время 18 кв. метров на одного члена семьи).
Более подробно по всем вопросам: агентство недвижимости в Самаре
