Не важно, какой коттедж Вы выбираете, где он будет расположен и каково его основное предназначение, любому покупателю Важно, чтобы его дом, или же дача, будь то постоянное жилище, или только временное, было не только красивым и уютным, но и надежным.
В основном этот параметр определяет качество выполнения строительных работ, а также коммуникаций, установленных в доме. Многие люди все же выбирают дом, руководствуясь, в основном, своими эстетическими вкусами, будучи убежденными в том, что если в доме и найдется какая-либо проблема или изъян, недосмотр, допущенный еще на этапе строительства, это можно будет заметить и исправить позже, уже в процессе эксплуатации дома. Но так ли это на самом деле? Об этом мы и поговорим в данной статье.
Итак, для начала Вам следует уяснить, что не любая проблема может быть устранена косметическим ремонтом, особенно это касается изъянов, оставленных в конструкции дома еще в процессе строительства. Такие проблемы очень сложно, а иногда и невозможно, устранить, так что важно не допустить их присутствия в Вашем жилище. Конечно, при проведении осмотра дома, скорее всего, от Вас постараются скрыть его изъяны для того, чтобы Вы остановили свой выбор именно на нем и поскорее купили или взяли его в аренду.
Но не позвольте ввести себя в заблуждение, ведь от качества постройки дома зависит Ваш комфорт, а также и денежное состояние.
Что же следует осмотреть с особой тщательностью? Во-первых, изучите стены дома, посмотрев, нет ли на них трещин, есть ли утеплитель и каков его слой (если его мало или нет совсем, то Вы, скорее всего, будете вынуждены тратить большие деньги на то, чтобы не замерзнуть в своем доме в холодные времена года).
Также следует обратить особое внимание на то, предусмотрен ли доступ под крышу дома изнутри. Стоит заметить, что строители обычно не делают его, но большая часть проблем, с которыми Вы можете столкнуться в процессе эксплуатации дома, сопряжены именно с изъянами, оставленными при строительстве крыши, так что поначалу Вы даже можете их не заметить. Хорошо, если проблемы при этом окажутся несерьезными и не будут Вас беспокоить, но если же они начнут напрямую угрожать безопасности Вашего дома, их нужно будет срочно устранять.
К сожалению, при отсутствии доступа под крышу изнутри здания, Вы будете вынуждены полностью ее снимать, чтобы посмотреть, в чем дело и попытаться решить возникнувшую проблему.
Не менее важным фактором является наличие в доме или коттедже всех основных коммуникаций и корректная их работа. Не стоит полностью полагаться на обещание застройщика подвести к дому свет, газ и канализацию сразу же после окончания строительства и покупать такой дом. В этом случае Вы можете столкнуться с двумя проблемами – либо коммуникации не будут подводиться к Вашему коттеджу еще в течение некоторого времени, что сделает невозможным проживание в нем, либо они попросту не будут приспособлены под мощность основного набора современной бытовой техники.
Конечно же, в Вашем доме может и не быть всех вышеперечисленных проблем, но лучше все же перестраховаться и хорошенько все проверить еще на этапе выбора дома, в котором Вам хотелось бы жить.
