Далеко не всегда споры, возникающие при возведении коммерческих и жилых объектов, могут быть разрешены без вмешательства суда. Проведение судебной экспертизы становится необходимостью, когда стороны не способны прийти к соглашению самостоятельно. Процедура превращается в источник информации, требуемой для вынесения вердикта. Судебная экспертиза входит в перечень услуг, которые предоставляются экспертным центром «Столица».
Экспертиза эксплуатируемого объекта
Проведение судебной экспертизы для объекта, находящегося в эксплуатации, может стать необходимостью в следующих ситуациях.
- Разбирательства, посвященные требованию чрезмерных сумм компенсаций за ущерб.
- Обнаружение дефектов сооружений, зданий, конструкций, проверка перспектив дальнейшей эксплуатации.
- Выявление протечек кровли.
- Техническая экспертиза промышленной безопасности при аварийных ситуациях. Возникновение пожаров, заливов.
- Возможность раздела объектов между собственниками и другое.
Проведение судебной экспертизы также назначается при возникновении конфликтных ситуаций, связанных со строящимся зданием.
Экспертиза строящегося объекта
Вопросы, ответы на которые позволяет получить проведение судебной экспертизы строящейся недвижимости, выглядят следующим образом.
- Соответствие проектной документации строительным регламентам и нормам.
- Наличие полного комплекта необходимых технических документов.
- Качество материалов, используемых в процессе строительства, их соответствие нормативам.
- Реальный объем произведенных ремонтных, монтажных, строительных работ. Соответствие фактических цифр и данных, зафиксированных в отчете.
- Техническая экспертиза промышленной безопасности. Соблюдение требований, касающихся пожарной безопасности.
- Реальная стоимость строящегося объекта.
- Причины нарушения сроков окончания строительных работ, их обоснованность.
- Возможная угроза, которую несет строящийся объект для здоровья и жизни граждан, нарушение интересов, охраняемых законодательством.
- Повреждение здания, их причины и методы устранения, расходы на ремонтные работы и так далее.
Конфликтные ситуации всегда лучше предотвращать изначально, справиться с этим поможет профессиональное правовое сопровождение. Сопровождение строительного объекта начинается с разработки проекта и завершается сдачей здания в эксплуатацию. Профессиональная помощь позволит избежать всех возможных ошибок, нарушений, не допустить развития конфликтных ситуаций.
